【新唐人2009年8月11日訊】8月8日上午，北京200餘名準業主聚集在朝陽區管莊附近 「遠洋一方」 小區抗議開發商捂盤。此舉遭到了開發商保安的暴力回應；他們所打的橫幅也被燒燬、撕扯壞，場面混亂，警方出動控制局面。多家媒體記者在場，但鮮有報導。

警察在場 保安群毆抗議人（網絡圖片）



據抗議現場購房者透露，8日是「遠洋一方」小區二期開盤的日子，200餘名準業主約好一起去維權。早8點，他們懷著悲憤的心情，聚集到「遠洋一方」售樓處，控訴開發商的欺詐行徑：騙了我們的錢，傷害了我們的尊嚴。人們因為激動，聲音沙啞、手臂顫抖；打出橫幅「騙取6000萬，無盤2個月，入住延半年。」、「承諾11000開盤，13000捂盤」等，抗議無信譽的開發商。

在現場的人士表示：業主情緒越來越高昂，沒想到開發商派來小區保安，在他們身後站了兩排。9點多，警察來了。雖然維權者與開發商有過所謂協商，但開發商態度強硬。對頑強維權的業主，竟命令保安毆打，且當著警察的面打人！

「我們沒有錯，怕什麼？我們只要求他們有誠信。可是那些人不由分說，撕扯橫幅，扯走了一段，用火燒掉。我們的人有的被幾個保安群毆，當時現場一片混亂不堪。」

準業主們投訴，他們要求開發商按照承諾價格出售房屋，或者按每張卡20萬元給持有「魔方卡」的購房者賠償漲價損失。開發商一方表示，他們當初並未做出明確承諾，且價格也是隨市場而變，並非他們有意捂盤，購房者協商提出的兩個要求他們無法答應。警察也是開發商叫來維護他們利益的。

業主：魔方卡 捂盤 忽悠

據購房者介紹，「遠洋一方」 售樓員在6月初稱，7月4日將正式開盤，均價每平方米1.1萬元，想購房者需交納2萬元「意向金」，辦理「魔方卡」，將來購房時，此款會折入房價，並且可以當做3萬元使用，以此吸引購房者對小區二期11、12號樓交意向金進行排號。且收了業主的6千萬辦理魔方卡的資金。

因周邊樓盤漲價，開發商推遲到8月開盤，價格也漲到1.3萬/平方米。開發商原承諾準業主開盤當天採用現場搖號的方式選房，但是7日下午又改為網絡搖號，搖出100位業主，8日選房。而且交房時間也延遲了，原定明年6月，後延至2010年10月，再延至2011年5月，得房率從85%，降到不到80%。

業主們認為，開發商這種捂盤惜售的行為損害了購房者的利益。據瞭解，8日下午，該樓盤在網上進行了視頻搖號直播，稱2105名辦理了魔方卡的市民被搖中，他們將於8月8日至11日分批到營銷中心按搖出的順序號選房。而辦理魔方卡的人至少有3000人。

一位參與抗議的準業主對大紀元記者表示，他們的團體維權還是有效果的，傳政府開始「調控」，但老百姓心裏明白，最不可靠的也是政府。「今天（10日）售樓員給我打電話，讓我明天去，說還有好多戶型等著我們選，看來又在忽悠我啊。錢裝進他們包裡了，根本就不把業主當回事了。」

另一位購房者說：「遠洋一方」銷售人員9號給我打電話，說除了首層和頂層其他都賣完了，問我考慮不考慮，如果不考慮就趕快把意向金退了。你說這是真的假的？遠洋這又唱的是哪一齣呀？」

據悉，有「北京CBD的後花園」之稱的京東地區「遠洋一方」二期引起了各界的關注。雖然開發商一再低調，但當時有數家媒體的記者到場，拍了很多圖片，卻鮮見報導。據業主反映，2008年11月2日下午，該樓盤因每平米房價急降近5千元，百餘業主圍堵朝陽區「遠洋一方」售樓處，要求開發商高層出面，商討補償事項，但至當晚8點仍未果。

（大紀元記者方曉採訪報導）