【新唐人2009年4月9日訊】（中央社記者曹宇帆特拉維夫9日專電）據以色列財務審計與諮詢公司Deloitte Brightman Almagor Zohar，針對以色列50餘位房地產公司執行長與副總裁所做的調查，多看壞今年以色列公寓租售市場，但看好明年。

據以色列「新消息報」（Yedioth Aharonoth）報導，調查顯示，43﹪的受訪者相信，今年以色列中部地區的公寓成交價格，將下跌1成至2成。

中部地區為以色列的精華地段及房價漲跌的指標，以色列金融商業重鎮特拉維夫市（Tel Aviv）即位於中部地區。

調查說，其中有21﹪受訪者研判，成交價的跌幅會超過10﹪，14﹪則擔憂跌幅至少超過20﹪。

調查表示，約74﹪有信心，明年以色列的公寓成交價格，可走出低迷的谷底而反彈。

調查說，為力抗不景氣，預估今年以色列房地產商將會祭出價格優惠策略吸引顧客上門，不過一旦房地產商壓低售價，買方向銀行貸款將更不易，額度恐偏低。

若論及特拉維夫市的公寓承租價格，調查表示，不過在半年前，多數市場經驗豐富的以色列房地產商認為，承租市場的價格只會漲、不可能跌。

但金融風暴衝擊景氣疲弱，調查顯示，64﹪的受訪者說，今年特拉維夫市與鄰近的精華地段，承租價格起碼跌15﹪。

調查表示，另有8﹪的房地產商認為，承租價格跌幅可能會超過15﹪，仍有14﹪相信，今年還會再漲、不會跌，另有14﹪評估，即使金融風暴衝擊，特拉維夫市等精華地段的公寓承租價，仍維持平盤不會波動。

調查說，Deloitte Brightman Almagor Zohar公司的房地產部門負責人韋柏（Amitai Weber）則悲觀預期，今年特拉維夫市的公寓出租市場，不太可能有漲價的空間，且極有可能開始出現明顯跌幅。