（中央社記者張謙香港二十九日電）據報導，中國大陸上海市樓價近期出現跳水式下跌，一些樓盤的跌幅達到百分之四十。

「南方都市報」今天報導，上星期，一直被認為保值升值功能最好的上海市中心樓盤，成為房價下跌的領頭羊。

根據上海佑威房地產研究中心的最新報告，十八日上海中遠兩灣城的二十九套房的平均售價為每平方公尺人民幣一萬三千八百四十二元，比上半年的二萬一千零四十九元下跌七千二百多元。

　　與此同時，上海大華錦繡華城一、二號樓的六十一套房也以每平方公尺一萬三千五百五十一元成交，其中五套特價房的平均售價為一萬二千零七十九元，比上半年下跌五千六百多元。

　　去年初，報價每平方公尺一萬三千元的中遠兩灣城，價格曾飆漲至二萬二千餘元。

但進入八月，中遠兩灣城的房價大幅下跌。本月二十一日，三套房的成交價格低至每平方公尺一萬三千八百餘元，相對於三月份，價格下跌八千餘元，跌幅高達百分之四十。

　　報導表示，從去年十月起，大陸樓市開始降溫，但上海的樓市保持堅挺。

今年上半年，上海一手商品公寓的平均成交價格仍然上漲，但踏入下半年，當地樓價卻出現跳水式暴跌。