【新唐人】大陸房地產新政策上路后，上海房產中介公司的生意就普遍下降三至五成，北京、南京等地的房屋成交量也呈現萎縮，帶給房地產投資客相當重大的打擊。根据學者及大陸媒體揭發，地方政府与開發商互相勾結，炒高房地產价格恐怕才是造成大陸房地產泡沫問題的元凶。

房地產金融研究學者尹中立指出，中國的房地產泡沫与國外不同，主要是因地方政府的主導使房地產价格上漲。大陸著名的經濟學者易憲容博士認為，地方政府通過自己掌控的土地壟斷、政策指引及輿論導向，制造了房地產价格只漲不跌的价格預期，成為高房价最堅定也最有力的支撐者。

大陸《信報》評論，中國內地房地產市場之所以出現"炒風屢禁不止，樓价一發不可收"的現象，是因為：“龐大的利益网絡把地方政府、物業發展商、銀行和其他以炒作房地產為生的利益集團捆在一起，他們對冷卻樓市、消除房地產泡沫并不感興趣。”

大陸房地產新政策對於打擊炒房客已發揮效用，但能否成功的達到穩定房地產市場及价格的最終目的，關鍵恐怕還在於地方政府是否能落實中央政策以及兩者之間的博弈結果。

新唐人記者 王修 綜合報導