【新唐人】美國房屋貸款利率近兩月已有回升，但仍不失為買房的良好時机

房屋貸款利率變動1個百分點﹐ 究竟對房屋購買者有多大的影響?

購買美國抵押貸款机构Freddie Mac最新資料顯示，三十年期定息抵押貸款已經從三周前的平均利率6.24%回落到9月19日的6.01%，与6月12日的三十年來最低水平5.21%相比高出不到1個百分點。1個百分點利率的變化意味著如果您想借20万美元的三十年期房屋貸款，您每月就要多付143美元。

据有關專業人士介紹﹕目前房屋貸款利率近兩月已有回升，但仍處于歷史低點﹐利率變動也較小﹐是買房的良好時机。

Jane Lam﹕“前几年﹐利率一直往下跌﹐那房价就一直往上漲。現在好像情況是說﹐利率開始回升了﹐所以房价就開始穩定﹐但是沒有那么快的反應出來說房价馬上就大跌﹐因為經濟還是可以﹐不是說很差﹐已是進入复蘇的情況﹐所以房价沒有大跌﹐利率已經開始上漲了。房价是穩定下來了﹐所以要買的人﹐這個時候是好時候。”

房屋貸款利率通常与長期債券(如十年期國債利率)有緊密關系﹐隨著美國經濟的复蘇﹐長期債券的利率將會上揚。

新唐人記者方慧在休斯頓的報導。