【新唐人2014年05月31日讯】继SOHO中国董事长潘石屹日前表示，中国房产就像泰坦尼克号，马上就要撞到冰山之后，大陆另一名房地产大亨、朗诗集团董事长兼总裁田明星期四也表示大陆房地产拐点已到，并预期未来三年，约三分一的大陆房地产商被淘汰。
在香港举办的上市房企高峰论坛上，朗诗集团董事长兼总裁田明直言，大陆房地产拐点已到，被主持人笑称讲出了真话。
他表示，大陆楼市正经历重大调整期，部分地方楼市仍存在泡沫，分化局面或将持续，预料大批房地产商将陆续被淘汰。
朗诗集团董事长兼总裁田明：我认为在未来3年以内会有1/3的中国房企退出，退出的方式各种各样。
当中资金链断裂是其中一个风险。
朗诗集团董事长兼总裁田明：负债率高、财务上不稳定的公司可能会退出，因为他遇到了财务困难。还有企业的产品做得太糟糕，一点特色没有，以及企业的运营效率非常低下的也会退出。
近期国际大行纷纷看淡中国楼市，不过，田明认为楼市的寒冬还没有真正到来。至于房价走势方面，他估计一线核心区不跌反升，但周边及远郊地区或会下跌﹔二线城市呈分化局面﹔三、四线城市将出现更大的降价压力。
新唐人记者梁珍在香港报导
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