【新唐人2013年8月12日讯】仅仅靠出卖土地资源和房地产来带动经济发展，那将是缘木求鱼，刻舟求剑。房地产泡沫吹的越大，破灭的也越快；投资虚拟化与投机化越严重的地方，其后果也越严重。随着最近中国大陆银行因“钱慌”引发的各种危机，以及鄂尔多斯、温州和神木等骨牌的倒下和各地“鬼城”的相继涌现，不仅打开了中国经济的潘朵拉魔盒，也即将引发一连串的“骨牌效应”或“蝴蝶效应”。
早在2011年，中国大陆就公布了一份“资源枯竭型城市”名单，共有69个城市上榜。根据中国审计署近日公告，截至2012年年底，抽查的36个地方政府就有16个地区资不抵债。也就是说，如果允许政府破产，中国至少有16个地方政府已经成为中国的底特律。据媒体报导，伴随经济放缓，土地财政难以为继，内蒙古、陕西、河南、辽宁等多个地区地方财政收支宣布告急，收不抵支，甚至寅吃卯粮、不得不靠征收“过头税”来维持政府庞大的日常开支。6月份多省官员进京“喊穷”，拜会财政部寻求支持便是例证。更不可思议的是，居然就连在外界看来富得流油的中国第一经济大省广东也进京喊穷。由此可见，中国经济真的到了最危险的时刻！
如果我们回顾中国近十五年来的经济发展轨迹就不难发现，一度被西方媒体吹得天花乱坠的所谓“中国模式”和“中国神话”，其实就是由中共政府导演的一场彻头彻尾的“庞氏骗局”。
在这场骗局中，中共政府用国家信用作担保，以房地产作诱饵，靠银行印钞、股市圈钱和外商投资输血，再通过不断推高房价来抬高地价，再从天价的房地产税费收入和土地出让收入中攫取民众更多的财富。位居“庞氏骗局”金字塔顶端的就是中央政府，位居最底层的就是13亿中国普通民众。一旦骗局破灭，所有风险将全部转嫁到老百姓头上，让全民买单。
除了通过发行股票圈钱外，这场骗局正式始于1998年中共开始实行的房改。1997年一场席卷东南亚的金融危机让中国经济蒙上了阴影，购买力锐减，房价暴跌，企业破产，楼盘烂尾等等，但由于过去穷怕了的中国人喜欢攒钱，当时国内居民储蓄高达5万亿，被称作“笼中老虎”。为了转嫁危机，复苏经济，中共决定将这只“笼中老虎”释放出来变成消费力，当时能够让老百姓大把掏钱的唯有房子。于是，中共从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，并相继出台了一系列刺激房地产市场的优惠政策。为了迫使老百姓把钱拿出来购房，仅仅1998年这一年央行就三次降息，一年定期存款利率从1993年7月11日的10.98%降到了2002年2月21日的1.98%，还要征收20%的利息税。房改之后，人们也只有通过市场解决住房问题，再加上银行利率这么低，又无其他投资管道，因此很多人不惜把一生积攒的血汗钱全部投入中共设置的房市陷阱。
特别是2001年11月20日，中国加入世贸后，外资银行纷纷抢滩中国，全球500强企业中，有400多家来华投资，当时《财富》周刊公布的调查表明，92%以上的跨国公司若干年内将考虑在中国设立地区总部。世界著名的管理顾问科尔尼公司公布的调查结果也显示，中国首次超过美国成为世界最有吸引力的外国直接投资目的国。为了吸引外资，把中国建成所谓“世界工厂”，中共各级政府一方面不惜大量廉价变卖和出租土地、矿产、国企和国有银行股权等；另一方面又不惜以破坏自然生态环境，牺牲子孙后代发展空间为代价，将一望无际的农田和耕地变成由钢筋水泥堆砌而成的一个个经济开发区和一幢幢高楼。甚至一些被发达国家和地区淘汰的高污染、高耗能和低附加值项目，以及产能过剩、低水准重复建设项目，也成了不少地方政府争相引进的“香饽饽”。
由于外资源源不断的输血，加上出口和房地产拉动，让“空手套白狼”的中共一下子成了全球最大的暴发户。这些巨额财富一部分流入了权贵的私人腰包，但相当一部分被中共用来补充每年超过军费的各种维稳开支，新建和扩建黑监狱、劳教所和洗脑班，来对付亿万手无寸铁的法轮功学员和维权民众。因此，有人把中共通过暴力手段拆掉居民的房子，再将居民从自己祖祖辈辈生活的土地上赶走的这场强拆运动，比喻为“房吃人”的“圈地运动”。
2008年9月，美国出现次贷危机，引发全球金融海啸。受经济全球化影响，中国这个“世界上最大的出口国”也受到了巨大冲击。眼看危机步步逼近，泡沫随时随地都有破灭的可能。此时，中共不得不再次加足马力开动印钞机，企图通过中央四万亿的救市计划和地方八万亿的配套资金来刺激经济，挽救摇摇欲坠的中共政权。中共政府滥发货币引发的通货膨胀，又让房地产成为抗通胀的最有效工具，从而使得大量的投资投机资金涌入楼市，再次推高房价，泡沫越吹越大。
当时全国从上到下，无处不上演着一幕幕大大小小具有中国特色的“庞氏骗局”。中央政府一方面通过外汇管制，操纵控制汇率，将数万亿美元的外汇储备转换成人民币投放国内市场；另一方面又实行货币宽松政策，敞开闸门放水，通过人民银行增发货币来变相掠夺全体老百姓的财富。地方政府则通过土地储备中心和政府融资平台等机构向商业银行贷款来解决八万亿的配套资金缺口，再通过攫取巨额土地差价，来应付庞大的“三公”消费和维稳经费。据专家估计，近年地方政府造城卖地至少拿走农民30万亿。各银行和金融机构还纷纷降低贷款条件，主动上门向原本不差钱的大型开发商和国有垄断企业贷款，这些企业除了直接将钱投入房地产等项目获取暴利外，还将剩余贷款再高利转贷给难以通过正规银行管道融资的中小型开发商、中小企业和“地下钱庄”等，干起了“借钱生钱”的生意，成了名副其实的资金掮客。而民间投机商人则利用人们急于短期致富的贪婪心理，承诺以高于银行几倍的利息回报吸纳散落在民间的闲余资金，再联手将这些钜资用于炒房、炒矿、炒金银和炒期货、以及炒农副产品等等。一旦资金链断裂，“庞氏骗局”穿帮，众多集资人将血本无归。
中共政府推出的四万亿的财政刺激计划虽然延缓了危机的爆发，让中国经济在全球金融危机中“一枝独秀”，但同时也给中国经济埋下了更大的隐患。大量低回报或无回报的基础性建设投资导致主要靠出卖土地为生的地方政府债台高筑，部分地方债已超地方财政收入的数倍，不少地方政府面临着即将破产的危险。同时，大量热钱涌进吹糠见米、来钱快的房地产等虚拟经济和国家重点行业，而对GDP贡献超过60%，对税收贡献超过50%，提供了80%城镇就业岗位和82%新产品开发，占企业总数99%的中小企业，却因融资成本过高和资金链断绝而出现整体性崩溃。
经济就像人的身体是一个整体，血液不会因身体哪个部分不重要就不往那儿流动。资金在各产业和各区域的不均衡分布，让原本结构严重失调的中国经济更加畸形化，从而让中国经济元气大伤，也彻底挤垮了中国的产业经济。另外，物价飞涨，货币贬值，通货膨胀加剧，也使得中国普通居民财富不断缩水，加上居民实际收入远低于经济的增长，造成两极分化，贫富悬殊不断加大，也引发社会动荡。
于是，从2010年开始，央行逐渐收紧银根并且逐步上调存款准备金率，银监会三令五申严控对融资平台的贷款，国务院也下令清理地方融资平台。这样一来，地方政府融资管道越来越窄，先前紧跟中央四万亿“大跃进”政策，大量征地拆迁，盲目上马的无数“形象工程”和“政绩工程”，不仅偿还债务本息的来源尚无着落，后续工程也面临着断炊的危险。值此紧急情形之下，地方政府不得不上有政策，下有对策，再以高息通过地下金融体系获取资金，游离于传统监管体系之外的信托融资、影子银行、融资租赁、理财产品、BT（建设-移交）和违规集资等等变相融资方式就成了地方平台公司的最佳选择。
随着各地的融资平台越来越多样化、隐蔽化，很多资金的来源和数量无从知道，负债规模也就难以统计，偿债能力更是无法确定。正是这部分藏在黑箱里的隐性债务，加剧了中央对地方债务风险的担忧。针对地方政府过度举债、久控难降、雪球越滚越大的失控局面，2012年底，财政部等四部委又下文叫停“地方政府向融资平台公司提供担保，通过财务公司、信托公司、金融租赁公司违规举借政府性债务”的行为。
近三年来，审计署三次“把脉”地方政府性债务。第一次是2011年，审计署审计了1979年以来到2010年底，全国31个省市区的地方政府性债务；第二次是2012年11月至2013年2月，审计署选取全国36个地区，审计了2011年和2012年的地方政府性债务。第二次审计结果表明，9个省会城市负有偿还责任的债务率超过100%，最高的达188.95%，如加上政府负有担保责任的债务，债务率最高的达219.57%，意味着已经严重资不抵债。一些地区债务偿还过度依赖土地收入，偿债缺口越来越大，甚至陷入“十个坛子九个盖”，“拆东墙补西墙”、“举新债还旧债”的恶性循环。据腾讯网测算，即使不再举债，要还清承诺以土地出让收入为偿债来源的债务，地方政府需卖掉约7，935.77平方千米的土地，超过了万分之八的国土面积，一个上海市的面积也不过6，340.50平方千米。
从1994年开始实行的分税制，使得财力越来越集中到中央，地方财政入不敷出，土地出让收入便成为地方政府的重要财源，高达95%的省会直辖市靠土地偿还地方债；从1998年起实行的房改，又使得房地产成为中国经济越来越重要的支柱产业，房价也屡创历史新高；长期以来，以GDP为核心的地方官员政绩考核体系，使得地方政府为了拉动GDP增长不惜大举借债投资，从而背上了沉重的债务包袱。据渣打银行的报告估算，截止到2012年底，中国政府的债务已占GDP的78%，远远超过60%爆发金融危机的警戒线。今明两年来地方政府将迎来偿债高峰，而当前的土地收入远远不能满足偿债的要求，加上土地资源毕竟有限，土地盛宴终有结束的一天。因此，一旦房价泡沫破灭，地方政府、开发商和银行合谋烘托的楼市崩盘，必然导致官商勾结、人为抬高的地价贬值；一旦地方政府举债囤积的大量土地无法变现，或土地出让收入锐减。那么，天量规模的地方债务，就成了悬挂在中共头上的一颗定时炸弹。
自2003年以来，之所以十年内中共颁布了43个与房地产直接相关的调控政策，囊括了一个国家机器除军事力量外的几乎所有手段，在某些方面，已超越一个政体所应触及的边界，但房价依然上涨了10倍，就是上述原因所造成的。所以，中共不得不从今年8月1日开始，第三次对地方债务进行审计，以便在随后召开的十八届三中全会上作出相应的对策。但无论这次审计的结果如何？也无论中共再采取什么高招？具有中国特色的“庞氏骗局”必将破灭这是不容置疑的！
尽管最近一线城市“地王”频现，各大中城市房价涛声依旧、连续14个月上涨，但这一切只不过是最后的疯狂，类似于一个病入膏肓的人濒临死亡之前的回光返照。从前面鄂尔多斯、神木，还有曹妃甸的例子我们可以看出，中国的房地产崩盘将象多米诺骨牌一样首先从泡沫最严重的三四线城市开始，然后再向泡沫最严重的一二线城市延伸。再从浙江吴英集资案、湖南曾成杰集资案，以及全国各地数不清的民间借贷纠纷我们可以看出，中国式“庞氏骗局”的破灭也将象多米诺骨牌一样首先从民间商人开始，然后再沿着开发商、地方政府倒塌的方向梯形推进。
所谓“克强经济学”，说白了就是“底线经济学”或“平衡经济学”。其“下限”就是稳增长、保就业，“上限”就是防范通货膨胀。即当GDP低于7.5%的底限时，便打开水龙头放水；当CPI高于3.5%的上限时，便拧紧阀门停止放水。其目的无非是想让中国经济这块多米诺骨牌在其总体可控范围之内前后摆动，但绝不允许它倒塌。但这对于积重难返，已经灌满水，且M2高达百万亿之巨的中国经济来说，无疑是痴人说梦。
随着“庞氏骗局”的破灭，中南海将变成世界上最大的“底特律”，中国的财政部将变成全民“讨债部”，中国的银行将变成地球村里最大的“房地产商”。届时，银行从地方政府手中收回来的可能是一座座野草丛生的“鬼城”和一本本毫无价值的“土地使用权证”，人民币真的有可能变成冥币……
