【新唐人2010年4月3日訊】 面积达32平方公里的内蒙古豪华新城康巴什耗资50多亿打造，花了5年時間建成，如今卻成了一座無人居住的“鬼城”。媒體評論這是中國房地產供過於求、嚴重泡沫化的體現。
據華西都市報報導，康巴什的中心位置是鄂爾多斯市黨政大樓，3棟外形一致的12層樓房。朝南正對著的是這個新區的南北中軸線——寬200米、長2400米的成吉思汗廣場。
據悉，康巴什是為100萬人居住、生活和娛樂而設計的，可是現在這個地方幾乎沒有人居住。
「這裡除了車，就是樓，可就是沒人。」
「康巴什車頭比人頭多。」
「你晚上再來看看，嚇人呢——都是黑洞洞的。」
這些是當地負責打掃工作的老人家受訪時的評語。
一名清理500多米長的道路的工人說，那裏兩天時間就只掃了半袋垃圾。「為啥沒垃圾？因為沒人唄。」
公務員是這裡人口構成的最主要部份。再就是到政府辦事的人。据華西都市報記者見所述，到康巴什新區幾天，300多平方米的政務服務大廳最多人的一刻，只有30多名工作人員、辦事的50多人。
2009年8月出版的《康巴什》季刊報道：康巴什新區人口2008年為2萬8000人，最新的人口統計數據為2.86萬人。
美國《時代》週刊記者走訪了內蒙古的康巴什，在近期的一篇文章《鬼城》報道，多年來，中國各地上馬大量房地產項目，吸引了私人及公司的購買者。隨著房價持續上漲，更多投資者變成投機者，他們買入嶄新房屋只有一個目的，等高價時拋出。
房地產供過於求的跡象到處可見，空置商業樓盤、住宅區建造起來了，卻無人居住，而這些住宅往往在建起來之前就已經賣掉了。
只用5年時間就打造成的康巴什，設計初衷是要成為鄂爾多斯對外炫耀的市中心，但如今卻是中國房地產泡沫的體現。
康巴什崛起簡介
2004年以前，康巴什還是片荒漠，只有兩個小村莊，不到1400人。之後，這裡發現了四大「寶貝」：特有的阿爾巴斯白山羊絨被譽為軟黃金；煤炭探明儲量1676億噸，佔全國六分之一，鄂爾多斯如今是中國產煤第一大市；稀土儲量65億噸；天然氣探明儲量8000 多億立方米，佔全國三分之一。
因為「羊、煤、土、氣」，於是康巴什揚眉吐氣。2004年，政府開始在荒漠中開始興建新區，建設總投資超過50億元，2007年成為中國增長競爭力第一城市。
現在，康巴什矗立著六大地標性建築：劇院、文化藝術中心、會展中心、新聞中心、博物館、圖書館。
據悉，康巴什累計註冊企業近350家，註冊資金近百億元。經濟迅速增長，造就了這裡的高房價，商舖的租金更是居高不下。
有些商家撐不住，已經開始打退堂鼓。B10區3號樓一層的一家飯館大門緊鎖，貼著「轉讓」兩字。大多數商舖似乎都在「做長線」，等待旺盛人氣的出現。但沒有人知道商機何時出現。
然而，康巴什新區管委會仍稱說康巴什未來「不可限量」，新區二期建設已經開始。
而新區管委會最新佈置的宣傳牌顯示，將來康巴什面積將達352平方公里——這將是目前規模的10多倍。
